Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de l'Amiral Perrée à Amiens

Estimation théorique

Rue de l Amiral Perrée,80000 Amiens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Amiral Perrée,80000-Amiens indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2550RUE DE L AMIRAL PERREE3405688000€2200€
2020-11-2550RUE DE L AMIRAL PERREE3405688000€2200€
2022-03-0343RUE DE L AMIRAL PERREE48059108500€1356€
2022-03-0343RUE DE L AMIRAL PERREE48059108500€1356€
2022-12-1438RUE DE L AMIRAL PERREE38056140400€1755€
2022-12-1438RUE DE L AMIRAL PERREE38056140400€1755€
2024-02-2854RUE DE L AMIRAL PERREE3405480000€2000€
2024-02-2854RUE DE L AMIRAL PERREE3405480000€2000€
2023-08-0949RUE DU GENERAL BARBOU481132153000€1889€
2023-08-0949RUE DU GENERAL BARBOU481132153000€1889€
2023-09-1834RUE NEUVE D AGRAIN46359123000€1952€
2023-09-1834RUE NEUVE D AGRAIN46359123000€1952€
2021-12-3038RUE NEUVE D AGRAIN26058171000€2850€
2021-12-3038RUE NEUVE D AGRAIN26058171000€2850€
2021-06-3053RUE DE L AMIRAL PERREE35839107000€1845€
2021-06-3053RUE DE L AMIRAL PERREE35839107000€1845€
2022-10-1319RUE DE L AMIRAL PERREE35858181250€3125€
2022-10-1319RUE DE L AMIRAL PERREE35858181250€3125€
2021-06-1559RUE DE L AMIRAL PERREE24531126000€2800€
2021-06-1559RUE DE L AMIRAL PERREE24531126000€2800€
2021-09-3067RUE DU GENERAL BARBOU47957120000€1519€
2021-09-3067RUE DU GENERAL BARBOU47957120000€1519€
2021-04-0961RUE DE L AMIRAL PERREE2403453000€1325€
2021-04-0961RUE DE L AMIRAL PERREE2403453000€1325€
2021-08-0561RUE DE L AMIRAL PERREE2403465000€1625€
2021-08-0561RUE DE L AMIRAL PERREE2403465000€1625€
2023-08-2561RUE DE L AMIRAL PERREE24034130000€3250€
2023-08-2561RUE DE L AMIRAL PERREE24034130000€3250€
2023-10-1021RUE DU GENERAL BARBOU46060143000€2383€
2023-10-1021RUE DU GENERAL BARBOU46060143000€2383€
2021-04-216RUE BOUTMY43966154500€3962€
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2023-07-1356RUE DU GENERAL BARBOU575116205000€2733€
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2024-06-1224RUE DU GENERAL BARBOU46958150000€2174€
2024-06-1224RUE DU GENERAL BARBOU46958150000€2174€
2020-06-249RUE DE L AMIRAL PERREE3553483000€1509€
2020-06-249RUE DE L AMIRAL PERREE3553483000€1509€
2020-11-1878RUE DE L AMIRAL PERREE57859128000€1641€
2020-11-1878RUE DE L AMIRAL PERREE57859128000€1641€
2023-02-1364RUE DU GENERAL BARBOU445241135000€3000€
2023-02-1364RUE DU GENERAL BARBOU445241135000€3000€
2022-11-25234RUE DE ROUEN1244380000€3333€
2022-11-25234RUE DE ROUEN1244380000€3333€
2021-04-0670RUE DU GENERAL BARBOU46093190000€3167€
2021-04-0670RUE DU GENERAL BARBOU46093190000€3167€
2023-06-2277RUE DU GENERAL BARBOU45260168500€3240€
2023-06-2277RUE DU GENERAL BARBOU45260168500€3240€
2021-10-1512RUE DE L AMIRAL PERREE36368125000€1984€
2021-10-1512RUE DE L AMIRAL PERREE36368125000€1984€
2024-01-2516RUE DU GENERAL BARBOU3356055000€1571€
2024-01-2516RUE DU GENERAL BARBOU3356055000€1571€
2023-09-25221AV DU GENERAL FOY26011099000€1650€
2023-09-25221AV DU GENERAL FOY26011099000€1650€
2023-07-17230RUE DE ROUEN2393360000€1538€
2023-07-17230RUE DE ROUEN2393360000€1538€
2020-07-0331RUE DU GENERAL FRIANT452171120000€2308€
2020-07-0331RUE DU GENERAL FRIANT452171120000€2308€
2023-04-129RUE DU GENERAL BARBOU34455158000€3591€
2023-04-129RUE DU GENERAL BARBOU34455158000€3591€
2023-08-3183RUE DU GENERAL BARBOU37560175000€2333€
2023-08-3183RUE DU GENERAL BARBOU37560175000€2333€
2021-08-05217AV DU GENERAL FOY36044119000€1983€
2021-08-05217AV DU GENERAL FOY36044119000€1983€
2021-06-3022RUE BOUTMY34768113000€2404€
2021-06-3022RUE BOUTMY34768113000€2404€
2022-07-127RUE DU GENERAL BARBOU55453179650€3327€
2022-07-127RUE DU GENERAL BARBOU55453179650€3327€
2020-04-1425RUE DU GENERAL FRIANT590122203000€2256€
2020-04-1425RUE DU GENERAL FRIANT590122203000€2256€
2022-06-3078RUE DU GENERAL BARBOU46358148650€2360€
2022-06-3078RUE DU GENERAL BARBOU46358148650€2360€
2022-03-03218RUE DE ROUEN35572172670€3139€
2022-03-03218RUE DE ROUEN35572172670€3139€
2023-02-1547RUE DU GENERAL FRIANT364131243350€3802€
2023-02-1547RUE DU GENERAL FRIANT364131243350€3802€
2023-06-025RUE DU GENERAL BARBOU4805690000€1125€
2023-06-025RUE DU GENERAL BARBOU4805690000€1125€
2020-06-05248RUE BERANGER35539105334€1915€
2020-06-05248RUE BERANGER35539105334€1915€
2022-02-0453RUE DU GENERAL FRIANT476123180000€2368€
2022-02-0453RUE DU GENERAL FRIANT476123180000€2368€
2020-05-28245AV DU GENERAL FOY470231235870€3370€
2020-05-28245AV DU GENERAL FOY470231235870€3370€
2021-11-04240RUE BERANGER34244139250€3315€
2021-11-04240RUE BERANGER34244139250€3315€
2022-09-2911RUE DU GENERAL FRIANT396137266750€2779€
2022-09-2911RUE DU GENERAL FRIANT396137266750€2779€
2021-06-30239RUE DE ROUEN46066150000€2500€
2021-06-30239RUE DE ROUEN46066150000€2500€
2020-11-13189AV DU GENERAL FOY474595130000€1757€
2020-11-13189AV DU GENERAL FOY474595130000€1757€
2023-08-16255AV DU GENERAL FOY47058147060€2101€
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2020-08-06257AV DU GENERAL FOY35473119000€2204€
2020-08-06257AV DU GENERAL FOY35473119000€2204€
2021-12-08253AV DU GENERAL FOY36026103500€1725€
2021-12-08253AV DU GENERAL FOY36026103500€1725€
2021-10-20265RUE DE ROUEN58383149830€1805€
2021-10-20265RUE DE ROUEN58383149830€1805€
2021-06-25261AV DU GENERAL FOY354105174000€3222€
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2021-08-1310RUE ALFRED LEMAIRE48084179650€2246€
2021-08-1310RUE ALFRED LEMAIRE48084179650€2246€
2023-03-2910RUE ALFRED LEMAIRE48084209075€2613€
2023-03-2910RUE ALFRED LEMAIRE48084209075€2613€
2024-02-2946RUE DU GENERAL FRIANT39157122500€1346€
2024-02-2946RUE DU GENERAL FRIANT39157122500€1346€
2023-02-2212RUE ALFRED LEMAIRE36881190000€2794€
2023-02-2212RUE ALFRED LEMAIRE36881190000€2794€
2020-12-0938RUE DU GENERAL FRIANT36250135250€2181€
2020-12-0938RUE DU GENERAL FRIANT36250135250€2181€
2023-10-0265RUE DU GENERAL FRIANT57271125000€1736€
2023-10-0265RUE DU GENERAL FRIANT57271125000€1736€
2022-11-04187AV DU GENERAL FOY47979136000€1722€
2022-11-04187AV DU GENERAL FOY47979136000€1722€
2022-10-03218RUE BERANGER380182324300€4054€
2022-10-03218RUE BERANGER380182324300€4054€
2021-06-1830RUE DU GENERAL FRIANT45478123000€2278€
2021-06-1830RUE DU GENERAL FRIANT45478123000€2278€
2020-10-0616RUE ALFRED LEMAIRE25586208000€3782€
2020-10-0616RUE ALFRED LEMAIRE25586208000€3782€
2022-06-2716RUE ALFRED LEMAIRE25586286000€5200€
2022-06-2716RUE ALFRED LEMAIRE25586286000€5200€
2021-07-30244AV DU GENERAL FOY610838200000€1852€
2021-07-30244AV DU GENERAL FOY610838200000€1852€
2022-06-1772RUE CAVILLIER35436108000€2000€
2022-06-1772RUE CAVILLIER35436108000€2000€
2021-07-07233RUE BERANGER46036121000€2017€
2021-07-07233RUE BERANGER46036121000€2017€
2021-09-0376RUE CAVILLIER36438100000€1563€
2021-09-0376RUE CAVILLIER36438100000€1563€
2024-04-30221RUE DE ROUEN36063111600€1860€
2024-04-30221RUE DE ROUEN36063111600€1860€
2022-03-287RUE DU GENERAL DOMON35444146000€2704€
2022-03-287RUE DU GENERAL DOMON35444146000€2704€
2020-07-3112RUE DU GENERAL DOMON2604290000€1500€
2020-07-3112RUE DU GENERAL DOMON2604290000€1500€
2020-08-289RUE DU GENERAL DOMON4734450000€685€
2020-08-289RUE DU GENERAL DOMON4734450000€685€
2020-11-199RUE DU GENERAL DOMON4734475000€1027€
2020-11-199RUE DU GENERAL DOMON4734475000€1027€
2023-12-1110RUE DU GENERAL FRIANT34552117000€2600€
2023-12-1110RUE DU GENERAL FRIANT34552117000€2600€
2021-09-27225RUE BERANGER3333470000€2121€
2021-09-27225RUE BERANGER3333470000€2121€
2021-06-2840RUE BOUTMY45372127500€2406€
2021-06-2840RUE BOUTMY45372127500€2406€
2021-08-0274RUE DU GENERAL FRIANT2324885000€2656€
2021-08-0274RUE DU GENERAL FRIANT2324885000€2656€
2023-05-0311RUE DU GENERAL DOMON36043119000€1983€
2023-05-0311RUE DU GENERAL DOMON36043119000€1983€
2023-04-0376RUE DU GENERAL FRIANT3804884000€1050€
2023-04-0376RUE DU GENERAL FRIANT3804884000€1050€
2021-08-06198RUE DE ROUEN4658980000€1231€
2021-08-06198RUE DE ROUEN4658980000€1231€
2021-04-30213RUE DE ROUEN36162130000€2131€
2021-04-30213RUE DE ROUEN36162130000€2131€
2023-11-2855RUE CAVILLIER33834113150€2978€
2023-11-2855RUE CAVILLIER33834113150€2978€
2023-04-28279AV DU GENERAL FOY49066144000€1600€
2023-04-28279AV DU GENERAL FOY49066144000€1600€
2023-03-1537RUE CAVILLIER3403296000€2400€
2023-03-1537RUE CAVILLIER3403296000€2400€
2020-08-066RUE DU GENERAL FRIANT45750110000€1930€
2020-08-066RUE DU GENERAL FRIANT45750110000€1930€
2024-02-19219RUE BERANGER3483990000€1875€
2024-02-19219RUE BERANGER3483990000€1875€
2023-03-1718RUE DU BELLAY24242105000€2500€
2023-03-1718RUE DU BELLAY24242105000€2500€
2023-02-0344RUE BOUTMY48169150000€1852€
2023-02-0344RUE BOUTMY48169150000€1852€
2022-11-1610RUE CAVILLIER34526109400€2431€
2022-11-1610RUE CAVILLIER34526109400€2431€
2023-09-2231RUE CAVILLIER3452896500€2144€
2023-09-2231RUE CAVILLIER3452896500€2144€
2021-07-01194RUE DE ROUEN58697145000€1686€
2021-07-01194RUE DE ROUEN58697145000€1686€
2022-09-1617RUE DU GENERAL DOMON35651140000€2500€
2022-09-1617RUE DU GENERAL DOMON35651140000€2500€
2021-07-0229RUE ALFRED LEMAIRE2514591000€1784€
2021-07-0229RUE ALFRED LEMAIRE2514591000€1784€
2021-08-16211RUE BERANGER2373688500€2392€
2021-08-16211RUE BERANGER2373688500€2392€
2020-09-0131RUE DU GENERAL CHANZY4100181248859€2489€
2020-09-0131RUE DU GENERAL CHANZY4100181248859€2489€
2022-03-3149RUE DU GENERAL CHANZY48278137000€1671€
2022-03-3149RUE DU GENERAL CHANZY48278137000€1671€
2021-11-1651RUE DU GENERAL CHANZY480156153200€1915€
2021-11-1651RUE DU GENERAL CHANZY480156153200€1915€
2022-03-2451RUE DU GENERAL CHANZY480156183200€2290€
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2020-12-14287AV DU GENERAL FOY36076143000€2383€
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2023-07-13207RUE BERANGER34541115000€2556€
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2024-05-2718RUE RINGOIS46749130000€1940€
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2023-03-2883RUE CAVILLIER3423490000€2143€
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2020-09-23289AV DU GENERAL FOY34786163000€3468€
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2021-10-14186RUE DE ROUEN6135154251500€1863€
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2023-02-10186RUE DE ROUEN6135154257000€1904€
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2022-07-2913RUE CAVILLIER34126108600€2649€
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2022-07-04291AV DU GENERAL FOY56686143000€2167€
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2020-08-1837RUE ALFRED LEMAIRE38584130000€1529€
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2023-07-1211RUE RINGOIS3589195000€1638€
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2022-02-14199RUE BERANGER36278147200€2374€
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2020-10-13301RUE DE ROUEN36050164000€2733€
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2023-06-099RUE CAVILLIER2402674000€1850€
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2024-05-045RUE DU BELLAY2454570400€1564€
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2020-12-3013RUE DU BELLAY4625593000€1500€
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2022-10-2839RUE ALFRED LEMAIRE46584173200€2665€
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2020-11-2528RUE RINGOIS37350108000€1479€
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2021-12-22303RUE DE ROUEN489105265000€2978€
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2020-05-25194RUE BERANGER4100298240000€2400€
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2023-11-0927RUE DU BELLAY47317990000€1233€
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2021-12-15305RUE DE ROUEN59610880000€833€
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2023-08-01309RUE DE ROUEN35940124500€2110€
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2021-10-0110RUE DE L ABEILLE35267105000€2019€
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2024-05-15274AV DU GENERAL FOY46252144000€2323€
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2020-05-0538RUE DU GENERAL DOMON362135102000€1645€
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2023-08-1145RUE DU BELLAY386160138000€1605€
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2021-06-1062RUE DU GENERAL CHANZY35662150000€2679€
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2020-11-0272RUE DU GENERAL CHANZY36348120000€1905€
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2020-09-2231RUE RINGOIS4686498000€1441€
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2022-11-2331RUE RINGOIS46864173500€2551€
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2024-01-3139RUE DU GENERAL DOMON36643142500€2159€
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2024-05-2170RUE DU GENERAL CHANZY3564850000€893€
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2022-11-088BD DE STRASBOURG25547142000€2582€
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2022-10-27315RUE DE ROUEN3485087000€1813€
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2023-06-21315RUE DE ROUEN34850105000€2188€
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2022-12-1233RUE RINGOIS46558173850€2675€
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2022-06-09317RUE DE ROUEN36033115400€1923€
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2020-07-1734BD DE STRASBOURG47695199000€2618€
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2021-02-01246BD CHATEAUDUN37952128000€1620€
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2020-07-2768RUE DU BELLAY2547682000€1519€
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2021-06-1616RUE DU GENERAL CHANZY47366166500€2281€
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2020-09-08232BD CHATEAUDUN470118157500€2250€
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2023-06-09232BD CHATEAUDUN470118165000€2357€
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2023-12-1845RUE DU GENERAL DOMON34844124000€2583€
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2023-12-1845RUE DU GENERAL DOMON34844185000€3854€
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2020-09-25323RUE DE ROUEN37734140000€1818€
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2021-08-2041RUE RINGOIS3525075000€1442€
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2023-03-0369RUE DU BELLAY587135181500€2086€
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2021-12-10224BD CHATEAUDUN35049152000€3040€
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2022-09-12181RUE DE ROUEN24036106000€2650€
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2023-08-07222BD CHATEAUDUN35046157000€3140€
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2024-03-0845RUE RINGOIS35145100000€1961€
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2020-08-311RUE JOURDEL46848110000€1618€
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